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在国家发布深化“放管服”改革、优化营商环境等决策部署和《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》（简称“通知”）要求以来，为进一步提高服务效率，压缩业务办理时间，优化客户体验，锡盟分行积极走访当地不动产登记中心就建立“互联网+不动产抵押登记”机制进行商谈，近日，锡盟分行正式建立了全区首个“互联网+不动产抵押登记”示范点。
主动走访，积极对接。分管行领导亲自带队走访当地不动产登记中心就在我行设立抵押登记服务点，建立“互联网+不动产抵押登记”模式等事宜进行商讨，经过多次协调双方达成合作。考虑抵押类业务实际，锡盟分行将首个示范点设立在西乌支行，要求西乌支行积极对接当地不动产登记中心开展具体工作，从申请数据网络专线、配置电脑参数、调试电脑系统、人员培训到正式运行仅仅用了10天全部完成。
提升效率，优化体验。按照正常流程，客户上报我行资料审批通过后，签署合同向不动产登记机构申请办理抵押登记，自抵押资格预审、资料录入、登记办理到出证需要10个工作日。开办“互联网+不动产抵押登记”服务新模式后，将不动产抵押登记窗口延伸至银行，抵押登记由以前的“银行-不动产登记机构-银行”流程简化为“银行”一站式服务，从资料录入到出证最快当天即可完成，让抵押登记化繁为简，大大缩短客户办贷时间，节约办贷成本，避免客户两头跑，对提升我行企业形象，优化客户服务体验有重要作用。
信息共享，防范风险。经与不动产登记中心沟通，按照《通知》要求，下一步制定标准，确定抵押信息数据开放边界和信息共享范围，联通不动产登记和银行业务系统，支持银行经授权或以抵押权人身份，通过系统依法查询相关不动产登记信息，将为银行贷前调查、审查、放款审核、贷后检查等环节核实抵押不动产真实的权属关系、登记结果提供最准确、最权威的依据，可以有效杜绝无权抵押人、虚假抵押物、虚假权证导致的抵押无效等风险。
截止发稿时，已经通过不动产登记系统成功录入二手房贷款5笔，金额66.9万元，笔均时长1天。 |
